近日，国家发改委办公厅发布《关于印发第二批盘活存量资产扩大有效投资典型案例的通知》，对全国25个典型案例进行宣传推广，重庆市沙坪坝区闲置办公楼改造人才公寓项目入选25个典型案例之一，是重庆唯一入选案例。

为盘活低效闲置资产，放大国有资本功能，提高国有资本效率，沙坪坝区聚焦不同类型存量资源，深度挖潜整体盘活，唤醒了“沉睡”多年的资产，巧变“包袱”为财富。

“这种一室一浴的户型非常受年轻人喜欢，突出一个温馨。”来自湖北的束圣刚入职市内一家车企，在朋友的介绍下，他选择在CCB建融家园小龙坎人才公寓租住了一套单间配套，作为自己在重庆创业的温馨小家。束圣告诉记者：对于年轻人来说，平常也用不了太大的户型，他们更关注的是交通便利的问题，住在这里，平时不管是开车去公司，还是坐地铁都非常方便。

据了解，CCB建融家园小龙坎人才公寓位于沙坪坝区小正街137号大楼，曾经是原沙坪坝区国土房管局的闲置办公大楼。在国家加快发展保障性租赁住房政策和“三攻坚一盘活”改革工作的指引下，沙坪坝区沙兴集团公司将16000余平方米的闲置资产，改造成了305套保障性租赁住房。

建融住房服务（重庆）有限责任公司助理总裁王天玉告诉记者，CCB建融家园小龙坎人才公寓是严格按照保障性租赁住房的标准，配置了相关家具家电，包括冰箱、洗衣机、热水器等，同时也安装了智能门锁、智能水电表，达到拎包入住的标准，305套房源目前已经出租出248套，出租率达81%左右。

面对每一宗“沉睡”资产，如何才能做到既要盘活，又要“发展有效”？沙坪坝区还依托辖区丰富的医疗资源优势，精准施策，将低效的办公楼宇打造成为了1万平方米的生命科技大厦。

“经过一年时间，我们聚焦生命大健康产业，成功招引落地了全领医药、友联干细胞、联仁健康、生命树共享实验室等18个产业项目，预计2024年实现产值约7000万元，2025年实现产值约5亿元，促进沙坪坝区生命大健康产业结构的升级优化。”西部（重庆）科学城沙兴实业发展集团有限公司招商产业部主管甄立伟说。

据了解，2024年以来，沙坪坝区全力推动“三攻坚一盘活”改革突破工作，制定“一企一策”考核指标，专业化、专班化、专项化推动资产盘活，形成精准高效的资产盘活联动体系。截至2024年底，沙坪坝区已完成830宗价值41亿元资产登记入账，累计资产处置盘活2000余宗、回收资金116亿元。下一步，沙坪坝区将动态完善存量资产盘活“一本账”，定期梳理更新国有资产、股权、要素资源，滚动制定年度资产盘活计划，坚持做强做优做大，以保值增值、降本提效助推国资国企高质量发展。

文字来源：沙坪坝发布